Оценка аренды недвижимости
Планируете сдать в аренду недвижимость или внести изменения в уже существующий договор? Наша компания готова максимально точно определить объективную рыночную арендную ставку квартиры, офиса, участка, учитывая уникальные характеристики объекта, текущую ситуацию на рынке и динамику спроса. ООО «Эксперт Оценка» – профессиональная организация, готовая предложить широкий спектр услуг в области оценки имущества. Наша компания осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и утвержденными Министерством экономического развития Федеральными стандартами.
Какие бонусы вы получите, заказывая оценку аренды у нас?
- Вы сможете выбрать удобный день для выезда – мы выезжаем на оценку 7 дней в неделю без выходных;
- Вам не нужно часами ждать оценщика у объекта – мы приедем точно к согласованному времени;
- На осмотр и фотографирование объекта уйдет менее 10 минут;
- Причем Ваше личное присутствие не обязательно – показать сможет агент, продавец или родственник;
- Процедура оценки отлажена годами работы – отчет будет подготовлен за 2-3 рабочих дней после выезда.
Для чего делается оценка аренды недвижимости
- для нотариуса (наследства);
- для суда (раздела имущества, взыскания долга
или упущенной выгоды, разбирательства между
собственником и арендатором);
- для банка (залога по кредиту);
- для переуступки прав аренды;
- иных целей.
На размер арендной платы за пользование недвижимостью влияют многие факторы, основные из которых:
– Местоположение помещения в здании
– Общая и полезная площадь объекта
– Количество помещений в здании (комнат в квартире)
– Технические характеристики здания
– Техническое состояние помещения и здания (износ)
– Техническое состояние коммуникаций (износ)
– Наличие инфраструктуры
– Динамики спроса
– Количество аналогичных рыночных предложений
– Целевое назначение
– Наличие сервитутов и пр. обременений (степень ограничений на использование)
– Под управлением частной или бюджетной организации
– Объем передаваемых прав
– Платежные и др. условия договора
Документы, необходимые для проведения оценки стоимости аренды нежилого помещения, квартиры, дома, земельного участка?
1. Свидетельство о госрегистрации права на объект
2. Паспорт БТИ
3. Поэтажный план и экспликация
4. Сведения о правах на земельный участок под зданием, в котором располагается оцениваемый объект
5. Данные об обременениях недвижимости, в том числе долговых обязательствах, залоге
6. Информация об эксплуатационных расходах объекта (при наличии)
7. Договор аренды (копия) или полный перечень существенных условий по арендному договору
Как заказать и получить оценку арендной платы?
- 1. Заказать оценку звонком по телефону +7 (495) 543-71-89, письмом на почту info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%).
- 2. Договориться о дате и времени осмотра помещения.
- 3. Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
- 4. Произвести оплату наличным или безналичным способом, удобным для Вас.
- 5. Пригласить эксперта на объект для осмотра и составления отчетности.
- 6. Получить готовую экспертную оценку в офисе компании или личной курьерской доставкой по адресу.
Стоимость оценки арендной платы
| Объект оценки | Цена* руб. | Сроки |
| Оценка рыночной арендной платы | От 12 000 руб. | 2-4 рабочих дней |
Срочная оценка выполняется за 24 ч. Стоимость + 1000 руб.
* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом
Заказать оценку аренды недвижимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!
Наши сертификаты
Оплатить сейчас!
